On-Line Библиотека www.XServer.ru - учебники, книги, статьи, документация, нормативная литература.
       Главная         В избранное         Контакты        Карта сайта   
    Навигация XServer.ru








 

1. Теоретические положения о договоре купли-продажи

Договором купли-продажи может предусматриваться изменение цены товара в зависимости от показателей, обусловливающих эту цену (себестоимость, затраты и т.п.) и определяться способ пересмотра цены. Если способ пересмотра цены товара не определен договором, то цена определяется исходя из соотношения показателей, влияющих на цену, на момент заключения договора и на момент передачи товара. Момент передачи товара определяется договором и является сроком исполнения продавцом обязанности передать товар. Если договор не позволяет определить этот срок, и соответственно - момент передачи товара, срок определяется по правилам, предусмотренным ст. 314 ГК РФ.

Такие правила применяются в случае, если иной порядок пересмотра цены товара не установлен для отдельных видов купли-продажи ГК РФ, законами и иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязательства.

Договором купли-продажи обычно определяется срок исполнения обязанности передать товар и порядок его оплаты. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 486 ГК РФ, товар должен быть оплачен покупателем непосредственно до или после передачи ему товара, если иной порядок оплаты не предусмотрен ГК РФ, законами, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Таким образом, срок оплаты должен быть максимально приближен к моменту передачи товара покупателю.

Вместе с тем в ряде случаев ГК РФ устанавливает иной порядок оплаты товаров. Так, договором купли-продажи может быть предусмотрена предварительная оплата, когда покупатель обязан оплатить товар полностью или частично до передачи товара продавцом (ст. 487 ГК РФ).

Между продавцом и покупателем может быть заключен договор продажи товара в кредит (ст. 488 ГК РФ), по которому оплата товара предусматривается через определенное время после передачи товара покупателю. При этом покупатель обязан произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если он договором не предусмотрен, в срок, определенный правилами ст. 314 ГК РФ.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку (ст. 489 ГК РФ). Существенными условиями договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа наряду с существенными условиями договора купли-продажи (наименование товара и его количество) являются условия о цене товара, порядке, сроках и размерах платежей.

Основная обязанность продавца - передать покупателю товар, предусмотренный договором. Если продавец отказывается передать проданный покупателю товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. При отказе продавца передать индивидуально определенную вещь покупатель вправе предъявить требования, предусмотренные ст. 398 ГК РФ.

Одновременно с передачей вещи продавец обязан передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.).

Если продавец не исполняет обязанность передать принадлежности и документы, относящиеся к товару, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. Если в указанный срок принадлежности или документы не переданы покупателю, покупатель вправе отказаться от товара. Иные последствия могут предусматриваться договором купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 474 ГК РФ продавец и покупатель обязаны проверять качество товара в случаях, если такая обязанность предусмотрена законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором.

В случаях, когда порядок проверки качества товара устанавливается законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов, порядок проверки качества товара, определяемый договором, должен соответствовать этим требованиям.

Если законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца проверить качество товара, передаваемого покупателю (испытание, анализ, осмотр и т. п.), продавец должен предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара.

Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. В случае неисполнения этой обязанности продавцом покупатель вправе требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Основная обязанность покупателя - принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи, и оплатить товар по цене, предусмотренной договором, или по цене, определенной по правилам ст. 424 ГК РФ. Покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, как-то: сообщить адрес и наименование получателя товара, которому должен доставляться товар, направить своего представителя в место нахождения продавца и т. п.

Если покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора не принимает товар или от него отказывается, продавец вправе потребовать от него принять товар или отказаться от исполнения договора. Помимо этого продавец вправе требовать возмещения убытков, причиненных нарушением покупателем своей обязанности.

Покупатель обязан известить продавца о нарушении следующих условий договора купли-продажи: о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором.

Если срок для извещения не установлен, извещение должно быть отправлено продавцу в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

Если покупатель не извещает продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи, продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя, заявленных в связи с ненадлежащем исполнением договора продавцом, если продавец докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар. Если сторона, обязанная по договору застраховать товар, не осуществляет страхование, другая сторона вправе сама застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов по страхованию либо вправе отказаться от исполнения договора.

Момент исполнения обязанности продавца передать товар предусматривается договором купли-продажи. Если договором он не определен, то применяются правила, предусмотренные ст. 458 ГК РФ. С момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю, на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения товара. Это правило применяется тогда, когда договором купли-продажи не предусмотрен иной порядок.

С момента передачи товара покупателю у покупателя возникает право собственности на товар, если иное не предусмотрено законом или договором. Договором, в частности, может быть предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств. В этом случае покупатель не может до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им, если иной порядок не предусмотрен законом или договором или не вытекает из назначения и свойств товара.

Последствия нарушения условий договора купли-продажи установлены ГК РФ. Однако правила ГК РФ применяются тогда, когда иные последствия не предусмотрены договором купли-продажи. Для отдельных видов купли-продажи в сфере предпринимательства ГК РФ установлены особые правила о последствиях нарушения условий таких договоров.

При передаче покупателю товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок: возмещения своих расходов по устранению недостатков товара (ст. 475 ГК РФ).

ГК РФ определяет существенные нарушения требований к качеству товара. Ими являются такие недостатки, которые носят неустранимый характер, не могут быть устранены без несозразмерных расходов или затрат времени, выявляются неоднократно или проявляются вновь после их устранения и иные подобные недостатки.

При существенных нарушениях требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что эти недостатки были обнаружены в сроки, установленные ГК РФ.

Если продавец передал покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар уже оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Договором купли-продажи могут предусматриваться и другие последствия нарушения условия договора о количестве товара.

Если же продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 483 ГК РФ. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядился соответствующей частью товара, покупатель вправе принять весь товар, если иные последствия не будут предусмотрены договором.

При поставке товара без тары и упаковки покупатель вправе потребовать от продавца затарить или упаковать товар, а при передаче товара в ненадлежащей таре и (или) упаковке - заменить тару и (или) упаковку.

В соответствии с п. 2 ст. 482 ГК РФ нарушения требований к таре и (или) упаковке могут вызвать те же последствия, что и передача товара ненадлежащего качества.

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности. Если договором купли-продажи комплектность товара не определена, то в соответствии с правилами ГК РФ продавец обязан передать товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При передаче некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору требовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектованная товара в разумный срок. Если требование покупателя о доукомплектовании товара не будет выполнено продавцом в разумный срок, покупатель вправе по своему выбору: потребовать замены некомплектного товара на комплектный; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480 ГК РФ), Иные последствия нарушения продавцом обязанности передать товар в комплекте могут быть предусмотрены договором купли-продажи.

При несвоевременной оплате переданного товара продавец вправе требовать от покупателя оплаты товара и уплаты процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

Если же покупатель отказывается не только оплатить товар, но и принять его, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

В соответствии с п. 5 ст. 486 ГК РФ продавец вправе, не отказываясь от исполнения договора, приостановить его исполнение до полной оплаты уже переданных покупателю товаров.

Главная       Вперёд